5 PIECES ISSY LES MOULINEAUX 137 m²

Description

Appartement en duplex de 4 chambres et un grand séjour de 34 m² avec cuisine ouverte toute équipée.
Le 1er niveau dessert l'entrée et un cellier-buanderie, l'espace séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un toilettes invité (avec lave-mains) et un balcon avec vue sur le jardin privatif de la résidence et le petit bras de la Seine.
Le 2e niveau dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, sol en teck, toilettes et un petit grenier. Nombreux rangements.
A noter qu'une terrasse peut être créée au 2e niveau, orientation sud.
Un emplacement parking (boxable) au sous-sol est inclus.
Surface au sol 137 m² et surface loi carrez 105 m², pondérée à 116 m².
Vue directe sur la Seine, calme, ambiance familiale. Proximité des commerces, des transports et des écoles.
Chauffage électrique, deux ballons d'eau chaude indépendants pour chaque niveau.
Appartement en très bon état, immeuble 1990 ravalée il y a 2 ans.
Charges copropriété (entretien parties communes, jardin et consommation eau) : 2520 €
Diagnostic performance énergétique : D = 169 ; Emission de gaz à effet de serres ; B = 9
Taxe foncière : 862 €
Prix : 849 000 € négociable
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