EXCLUSIF, vente de locaux d’activité de 68 m² proche sortie autoroute Montpellie

Description

Locaux de stockage et d'activité neuf à la vente en vefa de 50 m² shon + 18 m² de mezzanine amovible de stockage, avec électricité en place, câblage RJ, arrivé d'eau et évacuation d'eau
6 m sous plafond, porte sectionnelle permettant de rentrer une camionnette et porte d’entrée avec allège vitrée
Accès semi remorque possible
Location de chariot élévateur dans le parc
Dans un parc d'activité de 9000 m²
Proche sortie autoroute Montpellier
Parc visible de l'autoroute sortie 31 à coté de Metro
Une offre unique conjuguant
- Services : le centre d’affaires (secrétariat, réception colis, bureaux ponctuels, salles),
- Convivialité : avec un restaurant sur place ouvert l’après midi et un club d’affaires,
- Bien être : plus de 2000 m² d’espace vert, bâtiment RT 2012, panneaux photovoltaïques, 109 places de parking
- Sécurité : ensemble clos et sécurisé avec présence à l’accueil toute la journée,
– Facilités : A côté de la sortie d’autoroute sortie 31, surfaces modulables évolutives, chariot élévateur, accès semi remorque, portes sectionnelles
Les (+) pour l’investisseur
- Un excellent emplacement au cœur d’une zone en pleine expansion (Garosud / A9)
- Des typologies de locaux très rares (petites surfaces)
- Un gestionnaire sur site (Aggimmo), professionnel de la gestion de centre d’affaires et de la transaction de locaux professionnels
– Une rentabilité attendue entre 6.5 et 8% selon les lots
REF 777_LV50, prix HT FAI
PRIX : 79 500 €