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Belle bâtisse rénovée avec gîtes et chambres d'hôtes

Vente Maison bourgeoise
Professionnel
Prix : 625 000 EUR
Annonceur : frederic vasseur
0698839874
Région : Aquitaine
Département : Landes 40
Ville : Liposthey 40410

Les plus : cuisine équipée, cheminée, balcon, terrasse, piscine, parking, box, cave, garage, terrain, jardin, cour
Avantages : Chambres mansardées, Chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Grenier, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Original, Placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme, Toiture neuve, Video-phone
Maison bourgeoise 10 pièces, 7 chambres
Salle de bain : 6
Surface habitable : 335 m²
Chauffage : Climatisation
Ancienneté : Ancien
Etat général : Rénové

Détail de l'annonce
Annonce réf 368145 , mise en ligne le 2018-Oct-31

Demeure entièrement rénové avec goût ou les prestations de qualité se mêlent au confort du modernisme et ce , tout en préservant le charme de la pierre des Landes .
A quelques pas de l'A63 , 5mn du TGV , à 40mn de l'océan et proche de toutes commodités , vous découvrirez en pleine nature , une propriété composé d'une bâtisse du XIXème siècle de 265m2 ainsi que 2 gîtes de 35m2 avec possibilité d'en faire 2 de plus , un garage avec carport , une piscine de 8X4 au chlore, le tout édifié sur un parc joliment arboré et paysagé de 4745m2 .
La maison principale vous séduira par une belle pièce de vie exposé plein sud de 40m2 , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante . Un couloir avec de nombreux rangements vous permettra d'accéder à un bureau , à 4 chambres modulables , un dressing , 2 WC et une grande salle de bain avec double vasque , douche à l'italienne et baignoire d'angle .
105m2 de cet édifice ont été dédié à la création de 3 chambres d'hôtes à thème disposant pour chacune d'elle d'une salle de bain et de WC .
Et afin de profiter du cadre magnifique qu'offre ce parc, une terrasse équipée d'un four à pain et face à la piscine, vous permettra d'organiser avec vos convives des soirées autour d'un barbecue .
Et si le temps ne s'y prête pas , un jardin d'hiver est mis à disposition pour un déjeuner au coeur de la nature .
L'emplacement privilégié de ce magnifique domaine vous permettra d'exercer l'activité de gîte et de chambres d'hôtes toute l'année , avec un taux de remplissage croissant qui est actuellement de 75% .
Les équipements de la bâtisse :
Climatisation réversible
Cheminée avec répartiteur de chaleur
Isolation avec menuiseries double-vitrage
garage double avec porte sectionnelle et carport
Terrasse de 20m2
Barbecue et four à pain
Portail automatique avec digicode
Système d'arrosage intégré
Wi-fi
Table de cuisson / Hotte / Lave-vaisselle / Four / Four à micro-ondes / Réfrigérateur / Congélateur
Cave
La beauté et l'originalité du lieu ne peuvent que vous solliciter à une visite , alors , ne tardez à venir voir ce qui se fait de mieux en terme de beauté architecturale .
Immobilier / Maison / Maison bourgeoise



Photos:
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