799 500 $ A Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T 1L0 Laurentides

Description

SPACIEUSE résidence de grande qualité, vendue meublée, à deux pas de Montral et du village. Terrain boisé, SECTEUR & LAC PRESTIGIEUX & RECHERCHÉS, AVEC PLAGE PRIVÉE. Détails et rénovations
Superbe propriété de style canadienne. Superbement positionnée sur les bords du lac, elle vous y offre un accès facile. Magnifiquement situé en fonctions des activités, elle vous permettra de jouir autant des plaisirs de l'hiver (ski alpin, ski de fond, motoneige, pêche sur la glace...)que des activités nautiques et terrestres de l'été (vélo, tennis, golf, randonnée pédestre, pédalo, ski nautique, pêche...)dans un cadre des plus pittoresque tout près du village, de ses commerces et restaurants. MLS 8461900
Habitation de grande qualité, d'un confort moderne, elle dégage un climat tant relaxant que festif grâce, entre autre, à sa cheminé, à ses pièces qui ont majoritairement une vue sur le lac, le tout, dans un décor convivial.
La partie nuit comprend de belles grandes chambres à coucher, dont la principale avec salle de bain attenante.
Inclusions
Meubles meublant, électro-ménager, rideaux, génératrice, le tout donné sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Piano, effets personnels, tableaux, ornements décoratifs.
Jean-Marc Lebeau
Courtier immobilier
L’Expert Immobilier PM enr
514-907-1332
Plan d'eau LAC MASSON
Maison à étages construction 1950 Isolé
Superficie habitable 2 325 pc Superficie du terrain 24 265, 08 pc
Nbre pièces 13 Nbre chambres 3+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0
RDC Hall d'entrée 6 X 3 p Ardoise
RDC Salon 20 X 23 p Bois Foyer-Poêle. Vue sur le lac
RDC Salle à manger 12 X 15 p Bois Vue sur le lac
RDC Coin-repas 8 X 9 p Couvre-sols souples
RDC Cuisine 9 X 15 p Couvre-sols souples ouvert sur salle à déjeuner
RDC Salle de bains 8 X 9, 5 p Céramique Douche séparée
RDC Salle de lavage 6 X 9 p Couvre-sols souples beaucoup de rangement
2 Chambre à coucher principale 18 X 14 p salle de bain attenante
2 Chambre à coucher 15 X 16 p Vue sur le lac
2 Chambre à coucher 14 X 15 p
2 Salle de bains 7 X 6 p Céramique attenante à la CCP
2 Boudoir 15 X 12 p ou bureau
SS1 Salle familiale 29 X 14 p
Rénovations faites au cours des dernières années:
- 1998 Toiture de la maison
- 2000 Nouvelle fournaise et filtre électronique
- 2001 Terrasse du rez-de-chaussée
- 2003 Mur de pierre du côté est de la maison
- 2006 Auvent rétractable sur la terrasse
- 2007 Plancher de chêne au salon et salle à manger; plancher en ardoire dans le hall d'entrée; réfection du toît de la terrasse de la CCP; toît du garage bleu;
- 2008 Pavé uni et tuyauterie extérieure
- 2009 Rénovation complète de la cuisine (broyeur et chauffe-eau instantané); réservoir d'eau chaude.
- 2010 Gicleur pour arrosage de la pelouse et réservoir à mazout
Éclairage extérieur automatique autour de la maison en plus d'un système d'alarme relié (Protectron)
Au bas de l'allée, un garage(20' X 30') avec entrée électrique de 200 ampères, peut accueillir 3 voitures sur le dessus dudit garage. Tout près de la résidence, un deuxième garage de 12' X 25' à 2 étages.
--Servitude en faveur de la propriété #168176 et 228572 datant de 1950(droit de passage perpétuel)
--Ligne aérienne coin sud du lot voisin devraient faire l'objet d'une servitude