Vous souhaitez vous ressourcer dans un endroit paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville...Située en Lot-et-Garonne à Marmande à seulement 45mn de Bordeaux, aéroport de Bergerac à 60kms, 4h de Paris en TGV :
Maison ancienne rénovée (double vitrage, isolation, enduits à la chaux...) 3 grandes chambres, cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée... chauffage poêle à bois appoint électrique, terrasse environ 100m2 en partie carrelée et couverte, four à pain/pizza, barbecue...
Au pied du coteau, quartier très calme, sans vis à vis, école primaire à 300m, tous commerces et Marmande à 3 minutes. Terrain 7300 m2 entièrement clos, piscinable, nombreux fruitiers : pommier, pêcher, prunier, poiriers, noyer, noisetier, cognassier, cerisier, figuiers, jardin potager, parc pour animaux avec emplacement 2 box chevaux et cabanes poules.
DPE : conso D, émission C / impôt foncier 480€/an
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